Agente Inmobiliario
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Información del centro:
A quién se dirige Curso online Agente Inmobiliario
• Profesionales del sector interesados en completar su formación con el fin de perfeccionar su ejercicio profesional y/o incrementar las posibilidades
de promoción laboral.
Para qué te prepara Curso online Agente Inmobiliario
Salidas profesionales:
• Gestión y asesoramiento en agencias inmobiliarias.
• Comercial de agencias inmobiliarias.
• Apertura de una agencia inmobiliaria propia.
Requisitos Curso online Agente Inmobiliario
No hay requisitos específicos para la realización del curso. Residentes en España
MÓDULO I. DERECHO PRIVADO INMOBILIARIO1. Introducción al Derecho. El derecho inmobiliario y la vivienda en la Constitución Española.
2. Teoría general de los contratos.
3. Arrendamientos urbanos y rústicos
4. La propiedad horizontal: régimen general.
5. Derecho hipotecario inmobiliario.
6. Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad.
7. Derecho registral inmobiliario (continuación).
8. Leasing inmobiliario.
9. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas.MÓDULO II. DERECHO PÚBLICO INMOBILIARIO1. Introducción al derecho urbanístico.
2. Propiedad inmobiliaria.
3. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento.
4. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento (II).
5. Viviendas de protección.
6. Viviendas de protección oficial. Financiación.
7. La expropiación forzosa.
8. Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones extranjeras en España.MÓDULO III. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO1. Regulación de la intermediación inmobiliaria.
2. Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria.
3. Relaciones con los clientes. La negociación.
4. El contrato de mandato.
5. Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula de exclusividad. La duración del contrato. El contrato verbal.
6. El contrato de compraventa.
7. Las arras.
8. La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario.
9. La ordenación de la edificación.MÓDULO IV. DERECHO TRIBUTARIO1. El Derecho Tributario
2. Las Fuentes del Derecho Tributario
3. La Aplicación del Derecho Financiero
4. El Poder Financiero
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado
6. Los Ingresos de Derecho Público
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria
10. La Extinción de la Obligación Tributaria
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal
14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
15. El Impuesto sobre el Patrimonio
16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
18. El Impuesto sobre el Valor Añadido
19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
22. El Impuesto sobre Actividades Económicas
23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de InmueblesMÓDULO V. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA1. La contabilidad.
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
3. Los títulos de crédito.
4. La letra de cambio.
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
6. Economía general.
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria.MÓDULO VI. VALORACIÓN DEL SUELO1. Introducción a la valoración inmobiliaria.
2. El método analítico o de capitalización.
3. El método comparativo.
4. El método del coste.
5. La valoración del suelo.
6. La valoración de locales comerciales.
7. Conceptos básicos de edafología.MÓDULO VII. VALORACIONES HIPOTECARIAS1. El derecho real de hipoteca.
2. El elemento subjetivo de la hipoteca.
3. El elemento objetivo de la hipoteca.
4. Las hipotecas voluntarias.
5. Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las de entrega de dinero.
6. Las vicisitudes del crédito hipotecario.
7. Las acciones de la ejecución hipotecaria.
8. La valoración a efectos hipotecarios.
9. El informe de valoración.
10. Contratos bancarios. Los créditos.
11. El préstamo hipotecario.
12. Los préstamos hipotecarios (II).
13. La subrogación de hipotecas.
14. La casuística en el mercado.MÓDULO VIII. MARKETING INMOBILIARIO1. El mercado inmobiliario español.
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta.
5. Conocer la demanda.
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
7. Introducción a la comercialización.
8. La estructura comercial.
9. La venta.
10. La publicidad inmobiliaria.
2. Teoría general de los contratos.
3. Arrendamientos urbanos y rústicos
4. La propiedad horizontal: régimen general.
5. Derecho hipotecario inmobiliario.
6. Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad.
7. Derecho registral inmobiliario (continuación).
8. Leasing inmobiliario.
9. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas.MÓDULO II. DERECHO PÚBLICO INMOBILIARIO1. Introducción al derecho urbanístico.
2. Propiedad inmobiliaria.
3. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento.
4. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento (II).
5. Viviendas de protección.
6. Viviendas de protección oficial. Financiación.
7. La expropiación forzosa.
8. Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones extranjeras en España.MÓDULO III. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO1. Regulación de la intermediación inmobiliaria.
2. Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria.
3. Relaciones con los clientes. La negociación.
4. El contrato de mandato.
5. Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula de exclusividad. La duración del contrato. El contrato verbal.
6. El contrato de compraventa.
7. Las arras.
8. La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario.
9. La ordenación de la edificación.MÓDULO IV. DERECHO TRIBUTARIO1. El Derecho Tributario
2. Las Fuentes del Derecho Tributario
3. La Aplicación del Derecho Financiero
4. El Poder Financiero
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado
6. Los Ingresos de Derecho Público
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria
10. La Extinción de la Obligación Tributaria
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal
14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
15. El Impuesto sobre el Patrimonio
16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
18. El Impuesto sobre el Valor Añadido
19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
22. El Impuesto sobre Actividades Económicas
23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de InmueblesMÓDULO V. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA1. La contabilidad.
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
3. Los títulos de crédito.
4. La letra de cambio.
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
6. Economía general.
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria.MÓDULO VI. VALORACIÓN DEL SUELO1. Introducción a la valoración inmobiliaria.
2. El método analítico o de capitalización.
3. El método comparativo.
4. El método del coste.
5. La valoración del suelo.
6. La valoración de locales comerciales.
7. Conceptos básicos de edafología.MÓDULO VII. VALORACIONES HIPOTECARIAS1. El derecho real de hipoteca.
2. El elemento subjetivo de la hipoteca.
3. El elemento objetivo de la hipoteca.
4. Las hipotecas voluntarias.
5. Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las de entrega de dinero.
6. Las vicisitudes del crédito hipotecario.
7. Las acciones de la ejecución hipotecaria.
8. La valoración a efectos hipotecarios.
9. El informe de valoración.
10. Contratos bancarios. Los créditos.
11. El préstamo hipotecario.
12. Los préstamos hipotecarios (II).
13. La subrogación de hipotecas.
14. La casuística en el mercado.MÓDULO VIII. MARKETING INMOBILIARIO1. El mercado inmobiliario español.
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta.
5. Conocer la demanda.
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
7. Introducción a la comercialización.
8. La estructura comercial.
9. La venta.
10. La publicidad inmobiliaria.